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Maison à vendre 7 pièces - 147,72 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24407

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.72 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À VENDRE BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Vous recherchez un bien immobilier qui sort de l'ordinaire et qui s'adapte à vos projets de vie ? Découvrez cette grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution !
Actuellement composée de deux appartements indépendants, cette propriété saura séduire aussi bien les familles recomposées que les investisseurs ou les personnes souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière indépendante neuve, offrant ainsi confort et autonomie. Vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables avec terrasse et jardin privatif, ainsi que d'un garage et d'une cave pour chaque logement.
Un bien aux multiples possibilités :
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Un bien rare et évolutif, qui vous permet d'imaginer votre projet selon vos envies, votre situation familiale ou vos objectifs patrimoniaux.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété atypique !
Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 3491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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