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2 pièces - 30,55 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24376

472 €

par mois charges comprises

333 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 2 pièces - 30.55 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez à Montluçon ce charmant appartement meublé qui vient d'être entièrement refait à neuf.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement de 30.55m² est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau moderne, un wc séparé.
Vous aurez également accès à un jardin privatif.
Le loyer est de 413€ par mois, les charges sont de 59 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs).
Nos honoraires de location sont de 307.8 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 413 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 413 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 307,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 247,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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