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Maison à vendre 8 pièces - 147 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24331

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 147.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUP DE CŒUR Maison entièrement rénovée avec 6 chambres, grande terrasse et jardin de 980 m²
À proximité de l'IUT de Montluçon, dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son excellente luminosité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec douche, baignoire et WC. Une buanderie complète ce niveau. Les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, avec une grande terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Le terrain d'environ 960 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les moments de convivialité ou la création d'un agréable espace paysager.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un grand séjour de 25 m² offrant un bel espace de vie. Un petit escalier permet également d'accéder directement à la terrasse.
Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, une salle de jeux ou encore créer des espaces indépendants. Une salle d'eau avec WC peut également y être créée.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 03/10/2026

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