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2 pièces - 48,46 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24313

490 €

par mois charges comprises

331 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.46 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement de 48.46m² en RDC, idéalement situé en plein centreville de Montluçon. Vous profiterez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour de 21m², d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC, le tout avec les branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Le loyer s'élève à 430€/mois,charges 60€(provision d'eau froide entretien des communs) honoraires d'agence 318€ DPE: D. Le quartier bénéficie d'un accès très pratique aux transports et tous les commerces

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Provision d'eau froide
  • Entretien commun
  • Minuterie
  • Entretien chaudiere

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 318 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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