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3 pièces - 76,01 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24309

636 €

par mois charges comprises

328 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.01 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons dans une résidence sécurisée et très calme dans le quartier des ilets un appartement de type 3 de 76m² composé d'une entrée, séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un frigo/congélateur, un lave vaisselles, un four, un micro onde, une hotte et 3 plaques inductions. Vous disposez également d'une buanderie, de 2 chambres, une salle de bains et toilettes. Vous saurez apprécier son box et son garage. Le loyer est de 597 € par mois, les charges sont de 39 € par mois (interphone, minuterie, entretien des communs, espace vert et ascenseur). Nos honoraires d'agence sont de 418.20 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60€ d'état des lieux) Dépôt de garantie de 597€
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • débarras (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 597 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 418,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 597 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975,0 € et 1319,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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