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Immeuble à vendre 248,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24255

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
1004 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

Immeuble hyper centre de Montluçon. composé de 5 studios et, 2 F1 et un local commercial. Belle opportunité à développer. Rapport potentiel 35 400 € / an. Chaudière électriques neuves Nouveau DPE en cours
beau potentiel après rénovation contemporaine. Un F1 loué actuellement. Vacance locative décidée par le propriétaire pour laisser les futurs acquéreurs rénover et pratiquer des loyers d'un rapport meilleur. A saisir absolument et rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 248,6 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/08/2026

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