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4 pièces - 123 m2 COMMENTRY - 03

Ref : 24251

900 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 8,4/10
maison à louer - 4 pièces - 123.0 m2 - COMMENTRY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Commentry nous vous proposons une Maison de type 4 de 123.30 m² composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface 62.90m2, une salle de bain et un WC. Puis à l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi qu'un dressing, une salle d'eau refaite à neuve avec 2 vasques et un WC.
De plus cette maison bénéficie de 2 garages, de 3 carports dont un pour camping car et d'un terrain clos de 1380 m2.
Le loyer est de 855€ par mois charges 45€ (TOM et Entretien clim) et les honoraires sont de 573€ (soit 5 % ttc du loyer annuel + 60€ d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 855€
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine américaine (62,9 m2)
    • Séjour
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 573 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1635,0 € et 2213,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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