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Maison à vendre 4 pièces - 97,55 m2 VILLEBRET - 03

Ref : 24248

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1011 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.55 m2 - VILLEBRET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À VILLEBRET (03310), maison de 92m² entièrement habitable sans travaux, proposant un séjour de 53m² ouvert sue cuisine et trois chambres de 10m², 13m² et 12m², ainsi qu'une salle de bain de 6m² et un WC séparé. Le bien se distingue par son grand garage indépendant et un terrain arbore. Situé à la campagne, ce bien rare offre un cadre paisible et familial, avec une école élémentaire accessible à pied en 14minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 3 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : isolation projette il y a 1 an fenetre il y a 3ans volet classique sauf 1 elec anncienne fosse eau 3000l
  • Travaux à prévoir : SOUS SOL AAMMENAGER
  • Taxe foncière : 1283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027,0 € et 2743,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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