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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24226

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Sur les hauteur de Montluçon, quartier Rimard Maison sur sous-sol semi enterré d'un atelier, cave, bureau, pièce de loisir et chaufferie. Au rez-de-chaussée, Salle à manger et séjour, cuisine avec accès à la piscine, WC, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont avec salle d'eau, WC. Climatisation réversible 2023, Pompe à chaleur 2022. Piscine avec liner 2023 renforcé. Car port sur l'arrière et garage double.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dégagement (15,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • pièce (24,9 m2)
    • atelier (32 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Cave (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2022. Clim réversible 2023 . Pompe à chaleur 2022. Clim étage 2024. Liner 2023 Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1516kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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