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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24219

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement unique situé dans la cité médiéval de Montluçon habitable sans travaux. Offrant une cuisine ouverte sur le séjour de 45 m², deux chambres séparées et une salle d'eau moderne. La proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et d'un supermarché, garantissant un quotidien pratique et vivant. Le plus ? Cet appartement possède un accès direct sur un jardin de 400 m2 aux pied du château des ducs de bourbon. Incroyable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
  • Année construction : 1

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2238kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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