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4 pièces - 82,52 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24208

800 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 8,4/10
maison à louer - 4 pièces - 82.52 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 3 chambres, entièrement refaite à neuf, située centre ville de Montluçon. Avec une surface habitable de 83 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant notamment une entrée spacieuse de 40 m². Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et un lycée, tous accessibles à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une gare à quelques minutes à pied, permettant un accès facile à la ville et à ses environs. Le loyer est de 800 €/mois. Dépot de garantie 800€ Honoraire de location 540€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (40,1 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Dependances
  • Cave voutee
  • Cour
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 7 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 05/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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