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Maison à vendre 2 pièces - 34,30 m2 AUDES - 03

Ref : 24148

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 2 pièces - 34.3 m2 - AUDES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Située à Audes, en plein cœur d'un cadre campagnard préservé, cette maison de 34m² propose un séjour de 10m², une cuisine de même superficie, une chambre et une salle d'eau avec WC. À rafraîchir, elle offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant du calme et de l'espace propre à la campagne environnante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55217kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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