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2 pièces - 33,04 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24145

485 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 2 pièces - 33.04 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez à Montluçon ce charmant appartement meublé qui vient d'être entièrement refait à neuf.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement de 33.04m² est composé d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le salon, une chambres, une salle de bains moderne, un wc séparé.
Vous aurez également accès à un jardin privatif.
Le loyer est de 415€ par mois, les charges sont de 70 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie des communs, entretien des espaces vert).
Nos honoraires de location sont de 309 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 415 €
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,0 m2
  • Surface habitable : 33,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 309 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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