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Maison à vendre 4 pièces - 69,90 m2 LAVAULT STE ANNE - 03

Ref : 24138

50 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
1015 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.9 m2 - LAVAULT STE ANNE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Sur la commune de Lavault Sainte-Anne, secteur Gironne, petite maison avec grand potentiel, idéal pour locatif. Elle dispose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, Salle d'eau en rez-de-chaussée. En sous-sol; Garage, atelier et WC.
Le grenier est aménageable est dispose d'une surface de 43 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • atelier (28,9 m2)
    • garage (31,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • grenier (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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