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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24114

43 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement de 35m² entièrement refait à neuf, situé au rezde-chaussée du centreville de Montluçon, proposé à 43000€. Le logement comprend un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout dans une disposition fonctionnelle. Classé DPEE, il bénéficie d'une place de parking extérieure et une place au sous sol et d'un accès facile aux transports: Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à proximité et d'une offre gourmande riche, avec de nombreux restaurants, bars et cafés à deux pas. Culture et détente sont également à portée de main, le théâtre municipal et le parc Wilson étant accessibles en quelques minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31812kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 998,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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