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2 pièces - 40,63 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24103

457 €

par mois charges comprises

322 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.63 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A 2 pas de l'école d'infirmières de Montluçon, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 41.56m² avec son mobilier moderne. Vous disposez d'une entrée, un séjour équipé d'un convertible et d'un balcon, une table à manger et un fauteuil. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, la chambre possède un lit 2 places avec rangement et bureau. La salle d'eau/wc est équipée d' un meuble vasque. Cave. Le loyer est de 358€ par mois, les charges sont de 99 € par mois (chauffage, entretien des communs et minuterie). Vous bénéficiez également d'une cave n°27.Nos honoraires d'agence sont de 274.80 € soit (5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux). Dépôt de garantie 358 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 358 € par mois
  • Provision pour charges : 99 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 274,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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