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Maison à louer 4 pièces - 104 m2 QUINSSAINES - 03

Ref : 24053

850 €

par mois charges comprises

316 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 4 pièces - 104.0 m2 - QUINSSAINES - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nichée à Quinssaines, cette maison vous accueille dès l'entrée avec un séjour convivial qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres offrent des espaces privés, tandis qu'une mezzanine ajoute une touche d'originalité, idéale pour un coin lecture ou un bureau à domicile. Vous profiterez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant confort au quotidien. Vous serez charmé par le terrain clos d'environ 3800m². Le bien est classé DPEC, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.

Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports : le busligneF, arrêt «École», se trouve à seulement 7minutes à pied, vous reliant rapidement aux services de la ville. Un cadre paisible, propice à la vie familiale, vous attend dans ce quartier résidentiel de Quinssaines.
Loyer 850€par mois
Honoraires de location 570€ (soit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée
Dépôt de garantie 850€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 570 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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