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2 pièces - 70 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 24042

514 €

par mois charges comprises

328 avis (location/gestion) : 8,4/10
maison à louer - 2 pièces - 70.0 m2 - NERIS LES BAINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À NérislesBains, cette maison de 70m², agencée sur deux pièces principales avec une chambre, un séjour, une cuisine séparée et deux WC, se situe à quelques minutes à pied du collège et de l'école élémentaire, ainsi que d'un supermarché. Vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs parcs accessibles en moins de dix minutes de marche, et d'un choix de restaurants et d'un bar à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.
Le loyer est de 493€ les charges de 21€ ( entretien chaudière et TOM )
Les honoraires sont de 355.80€ ( soit 5% du loyer annuel + 60€ état des lieux)
Le dépôt de garantie est de 493€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • WC

À savoir

  • Loyer de base : 493 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 355,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 295,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60 € TTC
  • Dépôt de garantie : 493 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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