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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,14 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 24009

507 €

par mois charges comprises

313 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.14 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montluçon, un appartement F3 entièrement rénové, alliant confort moderne et praticité. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement offre une vie quotidienne facilitée avec tout à portée de main.

Profitez d'une courette privative, d'une cave pour vos rangements et d'un garage sécurisé. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espace personnel.

À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'Intermarché pour vos courses, ou promenez-vous jusqu'à l'école maternelle Paul Fort et l'école élémentaire Balzac, rendant le quotidien familial des plus agréables.

Pour vos déplacements, la ligne de bus G est accessible en 3 minutes à pied à Barathon, facilitant vos trajets en ville ou vers les gares de Montluçon-Rimard et Montluçon en moins de 10 minutes.

À 485€ de loyer par mois et 22€ de charges (comprenant entretien pompe à chaleur hors TOM), saisissez l'opportunité de vivre dans un espace rénové et bien situé. honoraires de location 351€ ( soit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie 485€
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 351 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 291 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 727,0 € et 983,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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