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Maison à vendre 5 pièces - 84,43 m2 LAVAULT STE ANNE - 03

Ref : 23969

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.43 m2 - LAVAULT STE ANNE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison sur la commune de Lavault Sainte Anne au cœur d'un terrain boisé surplombant son ruisseau, disposant d'une cuisine équipée et aménagée avec petite terrasse, Salle à manger et séjour, WC et salle d'eau. A l'étage trois chambres. Double vitrage,. Charpente et couverture récentes. Terrasse de 50 m2 orientée nord-ouest. Petites dépendances. Si le bien le être, le calme et un espace bucolique font partie de vos critères, alors venez me découvrir et je vous offrirais, peut-être, la quiétude à laquelle vous aspirez. Habitable de suite en tant que résidence principale et ou résidence de vacances. nouveau DPE en cours suite à des travaux d'isolation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 2 962 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • couloir (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Bois

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage 2011 Toiture 2016 Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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