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Maison à vendre 6 pièces - 165,60 m2 DOMERAT - 03

Ref : 23959

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
983 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.6 m2 - DOMERAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison atypique de 164m² à Domérat, offrant un véritable havre de paix: un séjour de 38m² s'ouvre sur une cuisine de 14m², tandis qu'une mezzanine de 29m² ajoute un espace de vie supplémentaire. La disposition comprend quatre chambres, dont une de 17m², deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC, le tout habitable sans travaux. À quelques minutes à pied, les écoles primaires et le collège sont accessibles (environ 1015min de marche), idéal pour une vie familiale tranquille dans un cadre préservé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,6 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Surface terrain : 2 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Entrée (10,8 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • mezzanine (28,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 2251 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9519kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2124,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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