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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,24 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23955

700 €

par mois charges comprises

312 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77.24 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A deux pas de l'hôpital de Montluçon, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf avec meuble. Il est composé d'un lumineux séjour, une cuisine moderne, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon.
Résidence entièrement rénovée et isolée, vous pourrez profiter d'un ascenseur. Stationnement facilité grâce au parking privé de la résidence.
Le loyer est de 630 € par mois et les charges sont de 70 € par mois (Entretien des communs, minuterie, entretien des extérieurs, entretien de l'ascenseur, provision d'eau froide, entretien de la climatisation et du ballon thermodynamique )
Les honoraires sont de 438 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 630 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 438 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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