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1 pièce - 23 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23953

385 €

par mois charges comprises

312 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Au cœur du Vieux Montluçon, dans une rue piétonne à proximité des commerces, découvrez cet appartement situé dans un immeuble calme et sécurisé. Ce F1 de 23 m² refait à neuf avec du mobilier moderne possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eaux, un wc et un coin chambre avec un lit de 2 personnes. Le loyer est de 355 euros par mois, les charges sont de 30 euros par mois (provision d'eau froide, minuterie, entretien des communs, hors taxe ordures ménagères). Nos honoraires de location sont de 273 € (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 355 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 355 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 273 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 355 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663,0 € et 897,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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