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3 pièces - 71,38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23943

500 €

par mois charges comprises

311 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 71.38 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Montluçon, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une entrée accueillante menant à une cuisine pratique, une chambre spacieuse et un bureau. La salle d'eau moderne avec WC. Relaxez-vous sur la terrasse au premier étage.
À seulement 9 minutes à pied de la gare de Montluçon, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. À proximité, trouvez commerces, écoles et parcs pour une vie quotidienne pratique et agréable. Loyer 485€ charges 15€ (minuterie, entretien commun) Dépôt de garantie 485€ Honoraires de location 525.60€ soit 8% du loyer annuel +60€ d'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz mixte
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 525,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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