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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,35 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23939

22 000 €

  • Honoraires charge vendeur
975 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.35 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans le centre de Montluçon, à seulement 5minutes à pied de la gare TER (lignes 16, 2 et 25) et à 3minutes des arrêts de bus 254 et 256, cet appartement loué 350 € avec une chambre de 31m², situé au premier étage, offre une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau moderne et un WC. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'une cave privative et se trouve à proximité immédiate d'une variété de restaurants et cafés (au moins cinq établissements à moins de 5minutes de marche) ainsi que de plusieurs commerces (supermarchés à 68minutes). Le quartier, bien desservi et animé, permet de profiter rapidement de toutes les commodités du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77726kWh/m2.ankg CO2/m2.an777 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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