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5 pièces - 95,73 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23912

985 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 8,4/10
Appartement F4 à louer - 5 pièces - 95.73 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Quartier saint Jean A Montluçon nous vous proposons un appart de type 4 de 98.04 m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée (four, microonde, hotte, 4 plaques vitro), un séjour avec balcon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, un couloir avec une buanderie, ainsi que trois chambres dont une avec balcon.
De plus avec ce bien vous bénéficiez d'un garage et d'une cave.
Le loyer est de 649€ par mois et nos charges sont de 336€ (comprenant chauffage, provision d'eau froide et chaude, minuterie, entretien des communs, espace vert, ascenseur).
Nos honoraires d'agences sont de 449.4€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 649€.
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 649 € par mois
  • Provision pour charges : 336 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 449,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328,0 € et 1796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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