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3 pièces - 63,02 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23905

490 €

par mois charges comprises

309 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.02 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans la partie médiévale de Montluçon nous vous proposons un appartement meublé de 63.02m² de type 3 composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée (meubles avec une hotte, une gazinière, un frigo), un salon, une salle de bain et un WC ainsi que 2 chambres avec des rangements qui vous faciliteront la vie.
Vous serez charmé par le mobilier moderne.
Le loyer est de 440€ par mois et les charges sont de 50€ par an (comprenant la minuterie, la provision d'eau froide, l'entretien de la chaudière et TOM ), les honoraires de location sont de 324€ (soit 5% ttc des loyers annuel + 60€ état des lieux d'entrée)
Le dépôt de garantie est de 440€.
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (23,1 m2)
    • salon (9,2 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 324 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372,0 € et 1856,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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