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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23873

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
971 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nichée au cœur de la cité médiévale piétonnière de Montluçon, au pied du château des Bourbons, cette maison saura vous accueillir, vous, votre famille et vos amis dans un cadre serein et agréable. disposant dune grande cuisine ouverte sur un vaste séjour de 37 m2 sachant allier le charme de la décoration moderne et le cachet des poutres apparentes en chêne centenaire. 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Vous pourrez profiter des soirées d'été sur une terrasse bien exposée. Proche de tous les commerces, restaurants. Petit marché local du samedi matin. Allons-y et apprécions !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • palier (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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