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2 pièces - 49 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23867

496 €

par mois charges comprises

308 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous proposons à Montluçon ce bel appartement Type 2 de 49 m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec interphone dont la porte isolée et sécurisée a été remplacer en 2024.
Vous pourrez découvrir son entrée avec son placard aménagé un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée(frigo, plaques, hotte), une belle chambre et une salle de bain avec WC. Les radiateurs ont été changés en 2024 et le logement est équipé également de la fibre depuis cette année. Vous pourrez aussi profiter d'une cave individuelle N°16 ainsi que d'une place de stationnement N°27.
Le loyer est de 384 € par mois et les charges sont de 112 € par mois (provision d'eau froide et d'eau chaude, chauffage, entretien des communs). Nos honoraires sont de 290.4 €(soit 5% ttc des loyers annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 384 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • balcon (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 384 € par mois
  • Provision pour charges : 112 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 290,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 384 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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