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3 pièces - 59,46 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23840

494 €

par mois charges comprises

315 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.46 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans une résidence du quartier ville Gozet à Montluçon, nous vous proposons un appartement de type 3 de 59m² composé d'une entrée, un séjour avec un balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et wc. Vous disposez également d'une cave. Le Loyer est de 216€ par mois, les charges sont de 278 € par mois (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Honoraires d'agence sont de 189.60 € (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 216 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 216 € par mois
  • Provision pour charges : 278 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 189,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 129,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 216 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40748kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935,0 € et 2619,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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