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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23830

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Pavillon de plain-pied dans le quartier du Diénat à 5 mn du centre ville de Montluçon. Quartier calme et bucolique. Habitable sans aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine équipée et aménagée. WC, salle d'eau douche italienne, 2 chambres. grand cellier et garage. Le petit plus c'est sa véranda climatisée de 25 m2 offrant une pièce supplémentaire. Borne de recharge électrique pour véhicule. Haute isolation. Electricité aux normes. Volets électriques. A découvrir sans délai....

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • véranda (24,9 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • cellier (8,9 m2)
    • garage (28,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim reversible, élec mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 2041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2023

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