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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,35 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23784

22 000 €

  • Honoraires charge vendeur
981 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.35 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement de 31m² au premier étage, composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cave. Situé à seulement 5minutes à pied de la gare de MontluçonVille (TER16,2,25) et à 3minutes des lignes de bus 254 et256, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports régionaux. Loué actuellement 350 €. Le quartier propose de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate ainsi que deux supermarchés à moins de 10minutes à pied, idéal pour vos courses quotidiennes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 728 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77726kWh/m2.ankg CO2/m2.an777 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/10/2023

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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