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Immeuble à vendre 250 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23771

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
965 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 250.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Bel ensemble immobilier situé hyper centre de Montluçon. Composé d'un local commercial loué avec grande terrasse. F3 au premier étage et F2 au deuxième étage. Les deux appartements sont loués. Le commerce participe au paiement de la taxe foncière. idéalement situé. Couverture neuve. Belle opportunité. Rendement annuel net de 16 500 € /an

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2

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  • Taxe foncière : 2206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559,0 € et 2109,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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