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3 pièces - 47,17 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23767

584 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.17 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Quartier des Guineberts, à 5/10 mn à pieds de l'iut nous vous proposons un appartement de type 3 de 49.71m² entièrement refait à neuf et meublé composé d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée avec 2 chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. Vous saurez apprécier sa cour privée de 30m² avec sa terrasse. Le loyer est de 549€ les charges sont de 35€ (provision d'eau froide, minuterie hors TOM) Nos honoraires d'agence sont de 389.4€ (soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux) Dépôt de garantie 549€
Le bail mobilité ne peut être appliqué

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 549 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 389,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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