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2 pièces - 36,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23762

383 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Montluçon nous vous proposons un appartement de type 2 de 36.50 m2 composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau/ WC ainsi qu'une chambre.
De plus avec ce bien vous bénéficiez d'une cave et d'un bout de terrain à l'avant et à l'arrière 200m2.
Le loyer est de 349€ par mois et nos charges sont de 34€ (comprenant provision d'eau froide, TOM, et l'entretien de la chaudière).
Nos honoraires d'agences sont de 269.4€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 349€.
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 349 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 269,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19540kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751,0 € et 1017,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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