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Maison à louer 3 pièces - 128 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23759

793 €

par mois charges comprises

302 avis (location/gestion) : 8,3/10
    maison à louer - 3 pièces - 128.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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    Description

    Maison de 3 pièces à Montluçon (03100), idéale pour une location, proposée comme local commercial. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. Situé à seulement 5minutes à pied de la gare TER de MontluçonVille (lignes 16, 2 et 25) et à 4minutes des arrêts de bus B et G, il offre un accès facile à l'ensemble du réseau de transports. Le quartier regorge de restaurants et cafés variés à moins de 5minutes de marche, ainsi qu'un supermarché à 4minutes, assurant toutes les commodités au quotidien.
    Le loyer est de 760€, les charges sont de 33€ ( TOM + entretien chaudière )
    Les honoraires d'agence sont de 1140€
    et le dépôt de garantie est de 1520 €

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    Vue globale

    • Surface totale : 120 m2
    • Surface habitable : 128 m2

    À savoir

    • Loyer de base : 760 € par mois
    • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
    • Libre le : 31 mai 2026
    • Honoraires charge locataire : 1140 € dont :
      • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1140 €
    • Dépôt de garantie : 1520 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

    Date du DPE : 10/02/2026

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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