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2 pièces - 38,51 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23717

457 €

par mois charges comprises

299 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 2 pièces - 38.51 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans le Quartier de Buffon de Montluçon. Dans une résidence sécurisée, pavillon en rdc de type 2 de 38.40m². Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée Terrasse de 13m2 et partie en herbe, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous bénéficiez d'un garage. Le loyer est de 407 € par mois et les Charges sont de 50 € par mois (minuterie, entretien des communs, entretien des espaces verts). Nos Honoraires d'agence sont de 304.2 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel+ 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 407 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Surface terrain : 57 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • jardin (56,9 m2)
    • garage (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Piscine
  • Eau annuelle
  • Interphone
  • Minuterie
  • Entretien commun
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 407 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 304,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,20 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26210kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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