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4 pièces - 99 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 23691

600 €

par mois charges comprises

299 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 4 pièces - 99.0 m2 - NERIS LES BAINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Neris les bains nous vous proposons une maison de type 4 de 99m² composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse. Vous disposez également d'une chambre, une salle de bains et toilette. A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine et 2 chambres avec salle d'eau/wc. Le loyer est de 565€, les charges sont de 35€(TOM, entretien chaudière) et nos honoraires d'agence sont de 602.4€ (soit 8% du loyer annuel+60€ d'état des lieux)Dépôt de garantie 565€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Isolation : Haute isolation

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Rénovation complète
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 602,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 542,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15231kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414,0 € et 1914,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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