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2 pièces - 34,15 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23680

321 €

par mois charges comprises

298 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.15 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Centre ville de Montluçon dans petit immeuble nous mettons en location cet F2 de 34m² composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'aux/wc .Le loyer est de 311 € par mois, les charges sont de 10 € par mois (provision d'eau électricité des communs) Honoraires d'agence 246.60 € (soit 5% du loyer annuel +60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 311 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (9,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Provision d'eau froide

À savoir

  • Loyer de base : 311 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 246,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 186,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 311 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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