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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23650

61 500 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À Montluçon (03100), bel appartement de 82m² vendu 61500€, situé au 1 étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, complétés par un balcon de 5m² et une terrasse de 6m², ainsi qu'une cave. Le bien est habitable sans travaux. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des arrêts de bus, ainsi que d'écoles à pied (maternelle et élémentaire à 56min, collège à 7min). Le centre sportif Stade PierreDupont se trouve à moins de 10minutes à pied, offrant des espaces de sport divers. A ne pas manquer, contactez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (5 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • couloir (7 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23020kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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