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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 31 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23646

375 €

par mois charges comprises

297 avis (location/gestion) : 8,3/10
    Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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    Description

    Situé au cœur de Montluçon, cet appartement à louer vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de bus à deux minutes à pied (ligne D, Place de la Fraternité) et d'autres lignes à proximité, ainsi que d'un parc verdoyant à quelques pas, idéal pour vos balades quotidiennes. Le DPE du logement est classé D.

    Le quotidien se simplifie grâce à la présence d'un supermarché à cinq minutes à pied, où vous trouverez tout le nécessaire pour vos courses. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, répondant aux besoins essentiels d'un logement fonctionnel.
    Loyer 325€ par mois
    Charges 50€ par mois (comprenant entretien des communs électricité des communs, chauffage)
    Honoraire de location 255€ (soit 5% du loyer annuel TTC +60€ pour l'état des lieux d'entrée)

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    Vue globale

    • Surface totale : 31,2 m2
    • Surface habitable : 31 m2
    • Type d'appartement : F1 Bis
    • Étage : 2ème
    • Nombre de pièces : 2
      • Entrée
      • Séjour
      • Chambre
      • Cuisine
      • Salle d'eau
      • WC

    Équipements

    Les plus

    P

    Parking exterieur

    Général

    • Parking exterieur

    À savoir

    • Loyer de base : 325 € par mois
    • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
    • Libre le : 27 février 2026
    • Honoraires charge locataire : 255 € dont :
      • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195 €
      • Etablissement état des lieux : 60 €
    • Dépôt de garantie : 325 €

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

    Date du DPE : 24/01/2022

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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