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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23645

142 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
973 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison années 50 rénovée quartier Ecole de gendarmerie de Montluçon. Disposant en sous sol d'une chambre avec salle d'eau, petit garage, cave et buanderie.
A l'étage; chambre, cuisine, séjour salle à manger de bon volume avec poêle à bois, WC. Au deuxième étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Terrain sur l'arrière du terrain exposé plein Sud. Belle situation proche des écoles et des commerces. Cette maison n'attend que votre famille pour y vivre de bons moments

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (7,7 m2)
    • garage (15 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + gaz à condensation mixte
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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