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2 pièces - 37 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23627

382 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

En plein centre ville de Montluçon nous vous proposons un appartement de type 1 bis de 45m². Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'une chambre, un coin séjour/cuisine équipée aménagée et une salle de bain. L'immeuble est sécurisé et vous bénéficiez d'une cave privée ainsi que d'une cour commune. L'isolation phonique a été entièrement revue. Le loyer est de 326 euros par mois, les charges sont de 56 euros par mois comprenant la provision d'eau froide, la minuterie, entretien des communs (hors TOM). Nos horaires d'agence sont de 255.6(soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 326 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 326 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 255,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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