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2 pièces - 50,75 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23626

400 €

par mois charges comprises

295 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.75 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Situé dans la ville de Montluçon, cet appartement de type 2 est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une veranda. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. loyer 375€ charges 25€ Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Vous trouverez également des commerces de proximité à quelques minutes à pied, pour faire vos courses quotidiennes. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé à Montluçon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 375 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 285 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1541,0 € et 2085,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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