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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 HURIEL - 03

Ref : 23599

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
980 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - HURIEL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de 170m² habitable à HURIEL (03380), prête à accueillir votre famille. Le grand séjour de 48m² s'ouvre sur une cuisine américaine de 12m² et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Quatre chambres, dont deux de plain pied et deuxà l'étage, offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC répondent aux besoins quotidiens. Un garage de 19m², un grenier de 28m², une cave et une annexe avec jacuzzi complètent ce bien, offrant de multiples options de rangement. Le DPE est classé C. Un cadre calme et verdoyant, propice à une vie sereine.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine américaine (11,7 m2)
    • arrière cuisine (5,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (11,9 m2)
    • pièce (10,3 m2)
    • pièce (15 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • grenier (28 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • annexe (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Fosse normalisée
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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