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Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23598

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
964 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de 119m² à rafraîchir, idéalement située dans le quartier des Marais à Montluçon (03100). Elle propose cinq chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et deux WC, le tout s'étalant sur un terrain généreux de 524m² avec garage. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate d'un supermarché et de plusieurs commerces, ainsi que d'un réseau de bus (lignes D, DIM, A et E) accessible en quelques minutes à pied. D'un parc verdoyant à trois minutes. Le bien est classé DPEF.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2099 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32871kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2026

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