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Appartement F1 à louer 2 pièces - 31,60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23592

397 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 2 pièces - 31.6 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTLUCON, un appartement meublé et récemment rénové, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 30m², il offre une pièce principale, une salle de bain et un WC, le tout chauffé individuellement par électricité.

Situé à seulement quelques pas des commodités, cet appartement est à 100 mètres de l'arrêt de bus Damiette (ligne D) et à 500 mètres de la Ville-Gozet, facilitant tous vos déplacements. Les commerces comme Grand Frais, Carrefour, et Monoprix sont à une courte marche, tout comme les écoles maternelle Marx Dormoy, élémentaire privée Saint-Paul et Jean Racine.

Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le Square Docteur Robert Gagne est à 300 mètres. Avec un loyer de seulement 390€ par mois et 7€ de charges ( comprenant l'électricité des communs) , cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort et commodité au cœur de MONTLUCON.
honoraires de location 294€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 390€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 294 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 485,0 € et 657,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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