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4 pièces - 92 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23576

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans un quartier tranquille de Montlucon, découvrez cette charmante maison de type 3, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 78 m² et un terrain, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison comprend une entrée, un séjour spacieux de 37 m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs écoles, dont une école élémentaire et une école maternelle à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers. Pour les moments de détente, un parc est accessible à pied, offrant un espace de loisirs agréable. Cette maison de Montlucon offre un équilibre parfait entre vie familiale, études et loisirs, dans un cadre résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2025

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