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2 pièces - 40,68 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23520

380 €

par mois charges comprises

292 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.68 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Montluçon nous vous proposons un appartement de 41m² de type 1 bis avec meubles composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que 1 chambre.
Le loyer est de 360€ par mois et les charges sont de 20€ par mois(provision d'eau froide) , les honoraires de location sont de 276€ (soit 5% ttc des loyers annuel + 60€ état des lieux d'entrée)
Le dépôt de garantie est de 360€.
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Elec
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Rénovation générale soignée.
  • Libre le : 22 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 276 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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