Maison à vendre 4 pièces - 90 m² MONTLUCON - 03

Dans un secteur résidentiel de Montluçon, cette maison d'environ 90m² habitable vous accueille dès l'entrée avec un séjour double de 31m² ouvrant sur une cuisine de 11m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres, dont une en soussol qui peut facilement devenir bureau ou chambre supplémentaire, complètent l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bains, deux WC et une mezzanine de 10m² offrant un coin lecture ou rangement. Le double vitrage assure une bonne isolation, chauffage au gaz et un garage ajoutent praticité et confort au quotidien.

Le bien bénéficie d'un emplacement avantageux : à seulement 5minutes à pied vous trouverez plusieurs arrêts de bus (lignes DIM, D, E et G), assurant une bonne desserte des transports en commun. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 15minutes de marche, ce qui convient parfaitement aux familles. À proximité immédiate, vous profiterez d'un supermarché et de commerces de quartier, ainsi que d'un parc verdoyant à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Photos non retouchées !